Condo development on wetlands
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- Published on Sunday, 29 November -0001 16:00
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PAOV — You can make a difference. Sign now to help Michelle protect the Petrie Island wetlands.
Protect Petrie Island Wetlands! / Protégez les zones humides de l’île Pétrie!
2,507 have signed Michelle Petersen’s petition. Let’s get to 5,000!
Sign now with a click(Le français suit)
As residents of Orléans and the Ottawa region, we wish to state our serious concerns regarding four proposed high rise residential towers, between 24... and 32 stories, to be partially located on the flood plain at 1015 Tweedle Road.
There are three basic reasons why we strongly oppose this development :
1. It is to be located 30 metres from provincially designated significant wetlands which harbour several at risk species, including the Blanding Turtles. Construction would be ongoing for several years, causing noise pollution scaring wildlife, air pollution from diesel, dust, etc. and potentially toxic runoff down into the wetlands. Normally, buildings are not allowed within 120 metres of any wetlands, for good reason. Somehow this developer has been exempted? If this project is completed it will include restaurants, spas, and other amenities open to the general public along with hundreds of residents and their vehicles, adversely affecting wildlife nearby with noise, light, litter, and exhaust fumes.
2. The proposed towers would be partially built on a flood plain. That area was flooded in 2017 and again in 2019. Floods are part of extreme weather events which are occurring more frequently as a result of the climate crisis. The current 1:100 year flood level is totally out of sync with reality and in the coming years will no doubt become much more common. The City of Ottawa could very well expect to be sued by owner residents and insurance companies, and of course, the taxpayers would ultimately be the ones to foot the bill.
Furthermore, the proposal includes adding rock and gravel, which may somewhat protect the buildings, while simultaneously reducing the area where water flows, causing flood waters to rise even further and expand farther. Wetlands are like giant sponges, able to absorb enormous amounts of water, whereas rock and gravel are not so porous. No doubt, as the climate crisis worsens, the area of flood plain will increase. These towers could destabilize as water forces itself in and around the buildings during flooding, causing a potential disaster, for which the City would be liable, having approved this development.
3. What the City of Ottawa needs is more affordable housing, not more fancy market-priced units. Our homeless population is growing, and rental and for sale units are unaffordable by a large segment of Ottawa residents. Every mayoral candidate spoke of adding more affordable housing as part of their platform. These units will only be affordable by a privileged few.
We call upon current Mayon Jim Watson, future Mayor Mark Sutcliffe, Councillor Matthew Luloff and all of Council, to please consider this your duty to work for all Ottawa residents, including the vulnerable and underprivileged.
Thank you!
(Photo by : Eric Galton - After the Storm)
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(Version française)
En tant que personnes qui habitent à Orléans et dans la région d’Ottawa, nous souhaitons exprimer nos sérieuses préoccupations concernant la proposition de quatre tours résidentielles de 24 à 32 étages, qui seront partiellement situées sur une plaine inondable au 1015, chemin Tweedle.
Il y a trois raisons fondamentales pour lesquelles nous nous opposons fermement à ce développement :
1. Il serait situé à 30 mètres de zones humides importantes désignées par la province, qui abritent plusieurs espèces en péril, dont la tortue mouchetée. La construction se poursuivra pendant plusieurs années, entraînant une pollution sonore qui effraie la faune, une pollution atmosphérique due au diesel et à la poussière, etc. ainsi qu’un écoulement potentiellement toxique dans les zones humides. Normalement, les bâtiments ne sont pas autorisés à moins de 120 mètres de toute zone humide et ce, pour de bonnes raisons! Pour une raison ou une autre, ce promoteur a été exempté? Si ce projet est mené à bien, il comprendra des restaurants, des spas et d’autres équipements ouverts au grand public, ainsi que des centaines de résidents et résidentes et leurs véhicules, ce qui nuira à la faune et à la flore environnantes en raison du bruit, de la lumière, des déchets et des gaz d’échappement.
2. Les tours proposées seraient partiellement construites sur une plaine inondable. Cette zone a été inondée en 2017 et à nouveau en 2019. Les inondations font partie des événements météorologiques extrêmes qui se produisent plus fréquemment en raison de la crise climatique. Le niveau de crue actuel de 1:100 ans est totalement décalé par rapport à la réalité et dans les années à venir, il deviendra sans doute beaucoup plus fréquent. La Ville d’Ottawa pourrait très bien s’attendre à être poursuivie par les futur.e.s propriétaires et les compagnies d’assurance, et bien sûr, ce sont les contribuables qui, en fin de compte, paieront la facture.
De plus, la proposition prévoit l’ajout de roches et de gravier, ce qui pourrait protéger quelque peu les bâtiments. Du coup,la zone où l’eau s’écoule sera réduite, ce qui fait que les eaux de crue monteront encore plus haut et s’étendront encore plus loin. Les zones humides sont comme des éponges géantes, capables d’absorber d’énormes quantités d’eau, alors que la roche et le gravier ne sont pas aussi poreux. Il ne fait aucun doute qu’à mesure que la crise climatique s’aggrave, la superficie des zones inondables augmentera. Ces tours pourraient se déstabiliser lorsque l’eau s’engouffre dans les bâtiments et autour d’eux en cas d’inondation, provoquant un désastre potentiel dont la Ville serait responsable, ayant approuvé ce développement.
3. Ce dont la ville d’Ottawa a besoin, c’est d’un plus grand nombre de logements abordables, et non d’un plus grand nombre de logements de luxe au prix du marché. Notre population de personnes sans logement stable augmente, et les unités de location et de vente sont inabordables pour une grande partie des résident.e.s d’Ottawa. Tous les candidat.e.s à la mairie ont parlé de l’ajout de logements abordables dans le cadre de leur programme. Ces unités ne seront abordables que pour quelques privilégiés.
Nous demandons au maire actuel Jim Watson, au maire future Mark Sutcliffe, au conseiller Matthew Luloff, ainsi qu’à tous et toutes les membres du Conseil, de considérer qu’il s’agit de leur devoir de travailler pour tous et toutes les résidentes d’Ottawa, y compris les personnes vulnérables et défavorisées.
Merci !
(Photo de : Eric Galton - Après la tempête)
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